나이스옥션 법원경매 인천 2024타경548787 [1] 인천광역시 서구 청라동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매
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인천광역시 서구 청라동 소재 "청라3동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하는 광영스너그
시티청라(업무시설 및 근린생활시설) 내에 소재하며, 인근일대는 주로 상업 및 업무용 부
동산들이 밀집하여 소재하는 중심상가지역으로서 주위는 아파트단지, 공원 등으로 형성된
지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약9분정도 거리에
수도권제2순환고속도로(인천-김포) 남청라I.C 톨게이트가 위치함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 내 1층 104호로서
외벽 : 돌붙임, 타일붙임, 그라스월 등 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅, 그라스월 등 마감.
창호 : 알루미늄샷시 창호임.
바닥 : 타일 마감.
천정 : 텍트타일 등 마감.
이용상태
근린생활시설(공실)로 이용중임.
설비내역
공용위생설비, 엘리베이터설비, 급.배수설비, 천정몰입식 냉.난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 서측 도로 및 남측 인접지와 등고평탄하며, 북측 보행자도로(공원) 보다
는 고지에 위치함. 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 폭20미터, 동측 일부가 폭15미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),
가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역
<수도권정비계획법>.
