나이스옥션 법원경매 인천 2024타경547418 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 굿모닝 · 평가일 2024.07.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 인천지하철 2호선 "시민공원역" 북측 인근에
위치하며, 주위는 미추홀대로변으로 상업용과 주상복합용 부동산으로 형성된 노변상가
지대로 주위환경 양호한 편임.

교통상황

본건단지까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장과 지하철역(인천지하철 2호선
"시민공원역")이 위치하는 등 대중교통상황은 양호함.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상15층 건내 제5층 제504호로서
(사용승인일 : 2017.7.21)

외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감
내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감(탐문조사)
창 호 : PVC2중창임.

이용상태

본건은 오피스텔로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

토지의 형상은 부정형이며, 공동주택, 업무시설 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건토지 서측으로 보도와 차도 구분된 광대로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육
제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1])<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.
- 기타 : 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.