나이스옥션 법원경매 수원 2024타경9210 [1] 경기도 화성시 마도면 금당리 OOO O OOOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 일괄매각
* 본건 토지 중 진출입 예정지로서 허가된 토지의 경우 용도상 제한 등을 감안하여 평가
* 목록 4. 및 14.는 선하지 및 철탑부지인 바, 용도상 제한 등을 감안하여 평가.
* 본건 지상에 소재하는 컨테이너 및 자재 등은 이동 및 철거가 용이하여 평가 및 매각에서 제외
* 공업용 건부지 등 조성을 위해 토목공사를 하다 중단된 상태이며, 토목공사를 통하여 합필되어 있음
* 본건 지하에 매립가능성이 있는 폐기물 등은 귀 제시되지 아니하여 이를 감안하지 않고 평가하였으니, 참고하시기 바람.
▶ 유치권 여지 있음- 현황조사보고서에 의하면 토목공사 업자로 추정되는 주식회사 동광디앤씨에서 컨테이너 1동을 설치하고 유치권을 행사하고 있다는 내용의 플래카드를 걸고 일부 공간에 동물을 사육하며 점거하고 있음
▶ 목록 22.는 농지취득자격증명 요하나(미제출시 보증금 미반환) 전용허가가 이루어진 경우로서 마도면의 사실조회 회신서 참조
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 목록 4 및 14 각 을구1번 지상권설정등기(1995.10.04. 등기)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨
* 경기도 화성시 마도면 금당리 소재 "금당1리 마을회관" 남동측 인근에 소재하는 부동산(토지)으로서, 주위환경은 농경지, 주택, 임야 및 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경의 사정은 보통임.
* 본건 및 본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통의 사정은 보통임.
* 인근토지 대비 경사지대 내 공업용 건부지 등으로 조성중에 공사중단된 이행지로서, 일부 토지는 제외지 상태로 철탑부지 및 자연림 상태임.
* 본건 남서측으로 세로변의 포장도로에 접하며, 단지내 도로가 예정된 상태임.