나이스옥션 법원경매 남양주 2023타경82070 [1] 경기도 가평군 청평면 호명리 OOOOO 전 경매

경기도 가평군 청평면 호명리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경82070(남양주지원 경매5계). 감정가 1,049,121,000원, 최저가 359,848,400원. 매각기일은 2025-10-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 82070 [1]
소재지	경기도 가평군 청평면 호명리 OOOOO
용도	토지
매각기일	2025.10.29
관할법원	남양주지원 경매5계 (031)869-4425)
이용제한	(포함)수질보전특별대책지역, (포함)배출시설설치제한지역, (포함)자연보전권역, (포함)도시지역, (포함)자연녹지지역, (포함)가축사육제한구역, (접함)소하천구역, (접함)소하천, 수질보전특별대책지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	3,676㎡ (1,111.99평)

금액

감정가	1,049,121,000원
최저가	359,848,400원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	35,984,840원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.11	1,049,121,000원	유찰
2차	2025.07.16	734,384,700원	유찰
3차	2025.08.20	514,069,200원	유찰
4차	2025.09.24	359,848,400원	매각
4차	2025.10.01	-	최고가매각불허가결정
4차	2025.10.29	359,848,400원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: KY · 평가일 2023.12.21

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 가평군 청평면 호명리 소재 "호명리마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 펜션, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 일련번호(1),(2),(3) : 부정형의 대체로 등고평탄한 토지로서 묵전 상태임.
일련번호(4) : 사다리형의 대체로 등고평탄한 토지로서 묵전 상태임.
인접 도로상태: 일련번호(1),(2).(3) : 지적상 맹지이며, 인접토지를 통하여 접근이 이루어지고 있는 상태임.
일련번호(4) : 서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1),(2),(3),(4) 공히
: 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : -.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	6건	55%	160,353,333원
최근 6개월	20건	42%	135,449,994원
최근 12개월	39건	41%	161,183,930원

물건 비고

일괄매각, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)