나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경3227 [1] 경기도 가평군 조종면 마일리 OOOO 창고시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 김인규 · 평가일 2024.06.27

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 조종면 마일리 소재 "안마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대로서 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하나, 버스정류장의 위치 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 전반적인 대중교통 사정은 다소 불편시됨.

형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 완경사의 토지로서 현황 과수(포도나무)를 식재하여 재배중임.
기호(2) : 부정형 완경사의 토지로서 현황 창고용지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 3m 내외의 콘크리트 포장(일부 비포장)도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 자연보전권역임.

제시목록 외의 물건

본건 기호(1),(2) 토지 지상에 제시외 수목㉠과 건물 ㉡-㉣이 소재하고 있음.(첨부한 "지적도" 및 "사진용지" 참조바람)

공부와의 차이

기호(1) 토지는 공부상 지목은 "전"이며, 현황 과수(포도나무)를 식재하여 재배중에 있음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서(사용승인일 : 2003.03.27),
외벽 : 샌드위치판넬 마감 등,
내벽 : 판넬마감 등,
창호 : 샷시창호임.

이용상태

창고 및 저온저장고로 이용중임.

설비내역

위생설비, 기본적인 급배수설비, 전기설비 등을 갖추고 있음.

부합물 및 종물

제시외 건물㉡-㉣이 소재함.(첨부한 "지적도" 및 "사진용지" 참조바람)

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 수목 및 건물 포함, 목록 1 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)