나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경79439 [1] 경기도 가평군 청평면 청평리 산81-11 대지 경매
경기도 가평군 청평면 청평리 산81-11 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경79439(남양주지원 경매5계). 감정가 2,099,876,000원, 최저가 1,028,939,000원. 매각기일은 2026-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 가평군 청평면 청평리 소재 "청평중학교" 북서측 근거리에 위치하며 주위
는 자연취락, 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 면소재지 주변의 농경지대로서 제반
입지조건 및 주위환경 보통임.
교통상황
기호 9,12를 제외하고는 차량진입 가능하며(기호 3,6은 소형차량 진입 가능), 남동측
근거리에 경춘국도가 경유하고 있어 대중교통의 이용 등 전반적인 교통여건은 대체로
무난한 편임.
형태 및 이용상태
기호 1-3, 6-12, 14,16-18은 대부분 사다리형의 토지, 기호 4,5,13,15는 부정형의 토지로서
기호 1,2,6,11,14는 서남측 부분을 축대 등을 쌓아 평탄하게 부지조성 하였고 기호 3,9,12
17은 서남향의 경사지이며, 기호 10,18은 일부 절토되어 휴경지 상태의 토지이며,기호 9,12
는 활잡목이 소재하는 자연림이고, 기호 1,10,18은 주거나지,기호 2,8,11,14는 잡종지 상태,
기호 4,5,7,8,13,15,16은 동향 및 남동향의 경사지로서 현황 도로 등으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호 1,2,6,11,14는 북측으로 폭 3-5 미터의 포장도로에 접하며, 기호 3,17은 남서측으로
폭 약 3미터의 포장도로에, 기호 9,12는 맹지 상태이고, 기호 10,18은 남서측으로 폭 약
4-5미터의 포장도로에 접하며, 기호 4,5,7,8,13,15,16은 본건 자체가 폭 3-5미터의 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역
(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 배출시설설치제한지역, 자연
보전권역, 수질보전특별대책지역(1권역), ［추가기재사항］건축법 제2조
제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
기호 2 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역
(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 배출시설설치제한지역, 준보전
산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(1권역), ［추가기재사항］
건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
기호 3,12 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한),
가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 배출시설
설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(1권역).
기호 4,18 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역
(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 배출시설설치제한지역, 자연
보전권역, 수질보전특별대책지역(1권역).
기호 5-9,15-17 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한),
배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역
(1권역).
기호 10,13 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 배출시설설치
제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(1권역).
기호 11,14 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한),
배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역
(1권역), ［추가기재사항］건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로
일부포함).
제시목록 외의 물건
본건 기호 1 지상에는 별첨 사진용지에서와 같이 판넬조 판넬지붕 단층 창고 및 현장
사무실 1동(약 50㎡) 및 FRP 구조의 이동식 간이화장실 1동(약 1.0㎡)이 소재하고 있음.
공부와의 차이
본건 토지 기호 2,3,6,11,14,17의 공부상 지목은 "임야"이나, 기호 2,6,11,14는 주거나지
성격의 잡종지 상태이며, 기호 3,17은 일부 절토되어 있으며, 기호 5,7,8,15,16의 공부상
자목은 임야 이나, 현황 도로(도로예정지 포함)로 이용 중임.
