나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경100129 [1] 서울특별시 관악구 봉천동 OOOOOOO OO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한들 · 평가일 2025.01.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "관악구청" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공동주택, 각급 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서 제반 주위환경 무난함.

교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 전철역(서울대입구역)이 소재하는 등 전반적인 대중교통여건은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리구트구조 기타지붕 5층건내 제3층 제302호로서,
외 벽 : 인조석 붙임 마감,
내 벽 : 벽지도배, 내부 인테리어 마감 및 타일 마감 등,
창 호 : 알루미늄샷시 이중창호 마감.

이용상태

다세대주택(도시형생활주택단지형) (방2, 거실 및 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설, 승강기, 화재경보장치, 개별 난방시설 등의 설비 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

북서하향 완경사지에 평탄하게 조성된 2필 일단의 가장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택:도시형생활주택단지형) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 2필 일단으로 북서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접하며, 이 도로를 통하여 북측으로 대중교통이 운행되는 "쑥고개로"와 연계 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

▶토지 기호(1,2) 공히 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.