경기도 파주시 문산읍 OOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOO (업무시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2940(고양지원 경매2계). 감정가 216,000,000원, 최저가 74,088,000원. 매각기일은 2025-10-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 "문산동초등학교" 남동측 인근에 위치하고
있으며, 주위는 각종 근린생활시설, 아파트단지 및 단독주택, 학교 및 공원, 농경지 및
임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하고, 남동측 및 북측 인근 사임당로변 및 선유울3길변에 노선
버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통시됨.
건물의 구조
사용승인일 2018.01.08.인 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층/지상14층 공동주택,업무 시설,
제1,2종근린생활시설 정원엘피스타워 중 3층 305호로서,
외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 및 일부 석재붙임 마감 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: PVC(하이)샷시 창호 등임.
이용상태
집합건축물대장 상 용도로서 업무시설-오피스텔로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 옥내소화전, 주차장(주차타워), 가스
보일러 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
7필지 일단으로 인접 도로와 대체적으로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 주상용건물
(공동주택,업무시설,제1,2종근린생활시설) 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측 및 북서측으로 노폭 약20m 및 약5m 내외의 포장도로에 각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
[선유리 779-11]
도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-5)(접합), 가축사육제한구역(전부
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-07)(문산동초등학교,
반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>,
건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
[선유리 772-26, 선유리 773-1, 선유리 773-5, 선유리 775-4]
도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-5)(접합), 가축사육제한구역(전부
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-07)(문산동초등학교,
반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>.
[선유리 773-2, 선유리 773-3]
도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역(2021-12-07)(문산동초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,
TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: ① 본건 내부구조도는 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문으로
인하여 내부를 확인치 못하여, 집합건축물대장 건축물현황도를 기준으로 본건 외부관찰과
인근 탐문 등을 참고하고 본건의 표준적 이용상황을 전제로 하여 개략적으로 작성하였는바
정확한 내부구조 및 이용상황 등은 경매 참여시 재확인을 요하니 경매 참가인 등은 유의
하시기 바람.
② 본건 평가대상의 경우 위치확인은 폐문부재로 인하여 집합건축물대장 건축물현황도 상
위치 및 현관문에 부착된 외부표식을 기준하였음.
