나이스옥션 법원경매 고양 2023타경77411 [1] 경기도 파주시 광탄면 기산리 544-4 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 윤제

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 광탄면 기산리 소재 "기산2리마을회관" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 소규모 제조업소, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하여 있는
지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 다소 근거리에 버스정류장이 소재하나 운행빈도,
배차간격 등을 고려할 때 대중교통의 이용편의성은 다소 불편시 됩니다.

형태 및 이용상태

기호 1 : 사다리형 토지로서, 주거나지 상태입니다.
기호 2 : 사다리형 토지로서, 주거나지 상태입니다.
기호 3 : 세장형 토지로서, 주거나지 상태입니다.
기호 4 : 가장형 토지로서, 주거나지 상태입니다.
기호 5 : 가장형 토지로서, 건물 신축 중 공사중단 상태입니다.
기호 6 : 가장형 토지로서, 건물 신축 중 공사중단 상태입니다.
기호 7 : 사다리형 토지로서, 건물 신축 중 공사중단 상태입니다.
기호 8 : 사다리형 토지로서, 주거나지 상태입니다.
기호 9 : 부정형 토지로서, 도로등 입니다.
기호 10 : 부정형 토지로서, 주거나지 상태입니다.

인접 도로상태

기호 1, 4, 5, 6, 7
인접필지(기호 9)를 통해 진출입이 가능합니다.

기호 2, 3, 8, 9, 10
본건 동측으로 포장도로에 접하여 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 3 - 10
계획관리지역, 성장관리계획구역(2019-06-28)(복합 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임)<군사기
지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설
보호법>

기호 2
계획관리지역, 성장관리계획구역(2019-06-28)(복합 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임)<군사기
지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설
보호법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

제시목록 외의 물건

본건 토지 기호 5, 6, 7 지상에 신축중인 건물이 소재하며, 귀 제시목록 및 평가목적 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 정상평가하였으며, 이러한 건축물이 본건 토지에 영향을 미치는 것을 전제로 한 경우의 토지단가를 감정평가명세표상 비고란에 기재하였으니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각