나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경103996 [1] 부산광역시 남구 용호동 944 오륙도 에스케이뷰 아파트 113동 2층204호 아파트 경매

부산광역시 남구 오륙도로 85, 113동 2층204호 (용호동,오륙도 에스케이뷰 아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경103996(부산동부지원 경매3계). 감정가 1,210,000,000원, 최저가 592,900,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 103996 [1]
소재지부산광역시 남구 용호동 944 오륙도 에스케이뷰 아파트 113동 2층204호
도로명주소부산광역시 남구 오륙도로 85, 113동 2층204호 (용호동,오륙도 에스케이뷰 아파트)
용도아파트
건물명오륙도 에스케이뷰 아파트
매각기일2026.08.10
관할법원부산동부지원 경매3계 (051-780-1423(구내:1423))
이용제한(접함)준보전산지, (접함)보전산지, (접함)공익용산지, (접함)일반도로, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (저촉)일반도로, (접함)기타공원시설, (접함)보전녹지지역, (접함)근린공원, (접함)자연녹지지역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
부산광역시 남구 용호동 944 오륙도 에스케이뷰 아파트 113동 2층204호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적89.75㎡ (27.15평)
건물면적200.89㎡ (60.77평)

금액

감정가1,210,000,000원
최저가592,900,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금59,290,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.01.13 1,210,000,000원 유찰
2차 2025.02.17 847,000,000원 유찰
3차 2025.03.31 592,900,000원 변경
3차 2025.06.16 592,900,000원 변경
3차 2025.07.21 592,900,000원 매각
3차 2025.07.28 - 최고가매각불허가결정
3차 2026.08.10 592,900,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2024.04.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 "오륙도초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량통행 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 27층 건물 내 2층
204호(사용승인일자:2008.10.31)로서,
외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.
내 벽 : 벽지 및 인테리어마감 등.
창 호 : 샷시 창호임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.
설비내역
건물 내 제반 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 화재경보설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
-
인접 도로상태등
-
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 38건 79% 408,051,899원
최근 6개월 76건 79% 382,136,813원
최근 12개월 147건 79% 390,614,280원