나이스옥션 법원경매 부산동부 2022타경101545 [1] 부산광역시 수영구 민락동 OOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매

부산광역시 수영구 OOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경101545(부산동부지원 경매3계). 감정가 729,000,000원, 최저가 298,598,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2022 타경 101545 [1]
소재지부산광역시 수영구 민락동 OOO OOOOO OOOOOO
도로명주소부산광역시 수영구 OOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명한백빌라1
매각기일2026.01.26
관할법원부산동부지원 경매3계 (051-780-1423(구내:1423))
이용제한(포함)도시지역, (포함)상대보호구역, (저촉)자연녹지지역, (저촉)제2종일반주거지역, 도시지역, 상대보호구역
부산광역시 수영구 민락동 OOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적62.68㎡ (18.96평)
건물면적162.93㎡ (49.29평)

금액

감정가729,000,000원
최저가298,598,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금59,719,600원 (20%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2023.03.31 729,000,000원 변경
신건 2023.04.24 729,000,000원 유찰
2차 2023.05.30 583,200,000원 유찰
3차 2023.07.03 466,560,000원 변경
3차 2023.10.16 466,560,000원 변경
3차 2024.05.13 466,560,000원 유찰
4차 2024.06.17 373,248,000원 변경
4차 2024.08.26 373,248,000원 변경
4차 2025.01.13 373,248,000원 유찰
5차 2025.02.17 298,598,000원 변경
5차 2025.06.16 298,598,000원 변경
5차 2025.11.10 298,598,000원 매각
5차 2025.11.17 - 최고가매각허가결정
5차 2025.12.24 - 기한후납부
5차 2026.01.26 298,598,000원 변경
5차 2026.02.03 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2022.04.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 "민락초등학교" 북동측 인근에 소재함.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상 8층 건내 제5층 제502호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 및 인조석붙임 등 마감,
창호 : 샷시창 등 구조임.
이용상태
아파트임.
설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급·배수설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기
설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
북동하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
노폭 약 6m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
ㅡ
공부와의 차이
ㅡ
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 8건 99% 670,296,994원
최근 6개월 18건 85% 489,478,998원
최근 12개월 77건 76% 425,290,183원

물건 비고

매수인이 전세사기피해자인 경우 우선매수권은 1회에 한함.
재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%