나이스옥션 법원경매 청주 2024타경2763 [1] 충청북도 청주시 상당구 가덕면 한계리 OOO 답 경매
충청북도 청주시 상당구 가덕면 한계리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2763(청주지방법원 경매4계). 감정가 578,469,000원, 최저가 138,889,000원. 매각기일은 2025-12-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
일련번호(1)-(6) : 본건은 충청북도 청주시 상당구 가덕면 한계리 소재 "한계저수지" 북서측
인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 농경지 등이 혼재되어 있음.
일련번호(7),(8) : 본건은 충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 소재 "고은사거리" 북동측
근거리에 위치하며, 인근은 단독주택, 농경지 등이 혼재되어 있음.
교통상황
일련번호(1)-(6) : 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 간선도로를 통한 차량 접근성은
보통인바, 제반 교통상황은 보통시됨.
일련번호(7),(8) : 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 간선도로를 통한 차량 접근성은
보통이고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1)-(6) : 인접지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 기준시점 현재 청주시 상당
구청장 및 청주시 상당구 가덕면장으로부터 신축신고를 득한 후 토목공사 중인 이행지
상태임.
일련번호(7),(8) : 인접지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 기준시점 현재 청주시 상당
구청장으로부터 신축허가를 득한 후 토목공사 중인 이행지 상태임.
인접 도로상태
일련번호(1)-(6) : 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함.
일련번호(7),(8) : 남측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로 및 동측으로 노폭 약 8m 내외의
포장도로가 소재하며, 북측으로 간선도로(단재로)가 소재함.
후첨 "사진용지" 및 "지적개황도" 와 같이 본건 일련번호(7)(8) 토지상에 제시외 건물
㉠-㉣, 이동이 용이한 제시외 컨테이너 ㉤, 제시외 구축물 ㉥(수도대) 및 제시외 수목
㉦(소나무 등)이 소재함.
공부와의 차이
본건 일련번호(1)-(6) 토지는 공부상 지목 "답" 이나, 기준시점 현재 청주시 상당구청장
및 청주시 상당구 가덕면장으로부터 신축신고를 득한 후 토목 공사 중인 이행지 상태이며,
본건 일련번호(7),(8) 토지는 공부상 지목 "임야" 이나, 기준시점 현재 청주시 상당구청장
으로부터 신축허가를 득한 후 토목공사 중인 이행지 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
50%
103,303,300원
최근 6개월
8건
58%
93,430,238원
최근 12개월
12건
58%
85,860,158원
물건 비고
일괄매각. 목록 1～6 토지는 공부상 지목 ‘답’이나 기준시점 현재 토목공사 중인 이행지 상태임. 농지취득자격증명원 제출 요(미제출시 보증금 미반환, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 여부를 확인 후 입찰 요망).
