나이스옥션 법원경매 제주 2025타경8143 [1] 제주특별자치도 서귀포시 토평동 OOOOOO 과수원 경매

제주특별자치도 서귀포시 토평동 OOOOOO (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8143(제주지방법원 경매4계). 감정가 1,384,526,000원, 최저가 474,893,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 8143 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 토평동 OOOOOO
용도과수원
매각기일2026.02.24
관할법원제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
이용제한공장설립제한지역, (저촉)건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, (접함)하수처리구역, 자연녹지지역
제주특별자치도 서귀포시 토평동 OOOOOO 과수원 경매 물건 이미지

면적

토지면적3,593㎡ (1,086.88평)

금액

감정가1,384,526,000원
최저가474,893,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금47,489,300원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.28 1,384,526,000원 유찰
2차 2025.12.02 969,168,000원 유찰
3차 2026.01.13 678,418,000원 유찰
4차 2026.02.24 474,893,000원 매각
4차 2026.03.03 - 최고가매각허가결정
4차 2026.04.10 - 납부<br />(2026.03.30)
4차 2026.04.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 토평동 소재 ""영천동주민센터"" 북측 원거리에 위치하며, 본건 인근은 단독주택 및 숙박시설, 점포상가, 농경지 등이 형성된 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하여 제반 간선도로 상황 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로 과수원으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 약 6미터 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역,
가축사육제한구역(2023.10.20.고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
후첨 “지적 및 건물개황도” 참조
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-

물건 비고

농지취득자격증명 제출요함