나이스옥션 법원경매 제주 2025타경8069 [1] 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 OOO OOOOO OOOO OOOO 다세대주택 경매
제주특별자치도 제주시 조천읍 OOOOO OO OOOOOO OOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8069(제주지방법원 경매2계). 감정가 411,000,000원, 최저가 201,390,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 8069 [1]
소재지
제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 OOO OOOOO OOOO OOOO
도로명주소
제주특별자치도 제주시 조천읍 OOOOO OO OOOOOO OOOO OOOO
용도
다세대주택
매각기일
2026.03.17
관할법원
제주지방법원 경매2계 (064-729-2152)
이용제한
(저촉)건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, 하수처리구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
165.78㎡ (50.15평)
건물면적
57.58㎡ (17.42평)
금액
감정가
411,000,000원
최저가
201,390,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
20,139,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.23
411,000,000원
유찰
2차
2026.02.03
287,700,000원
유찰
3차
2026.03.17
201,390,000원
매각
3차
2026.03.24
-
최고가매각허가결정
3차
2026.04.30
-
진행
3차
2026.05.04
-
납부<br />(2026.04.02)
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창 · 평가일 2025.06.05
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 '조천체육관' 남동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 단독주택 및 농경지가 혼재하는 지방도주변 농촌지대로서, 재반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 지방도(일주동로)가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사슬래브 위 징크지붕 4층건 내 제1,2층 제102호로서,(사용승인일자: 2021.08.09)
외 벽 : 벽돌타일 및 징크 마감 등.
창 호 : 샷시창 등임.
이용상태
'공동주택(다세대주택)' 등으로 이용중임.
설비내역
기본적인 급ㆍ배수 및 위생설비 갖추었고, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 및 필지 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 부정형의 토지로서, 현재 '공동주택' 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 북측 및 북서측으로 폭 약 4~5M 내외의 콘크리트 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
