나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51533 [1] 전라남도 여수시 화정면 월호리 OOO 전 경매
전라남도 여수시 화정면 월호리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51533(순천지원 경매8계). 감정가 2,805,300원, 최저가 1,964,000원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51533 [1]
소재지
전라남도 여수시 화정면 월호리 OOO
용도
토지
매각기일
2025.11.03
관할법원
순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
이용제한
(접함)공익용산지, 수산자원보호구역, 자연환경보전지역, (저촉)가축사육제한구역
면적
토지면적
2,182㎡ (660.06평)
금액
감정가
2,805,300원
최저가
1,964,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
196,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.15
2,805,300원
유찰
2차
2025.11.03
1,964,000원
매각
2차
2025.11.10
-
최고가매각허가결정
2차
2025.12.11
-
납부<br />(2025.12.01)
2차
2026.01.29
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 조은
토지감정요항표
위치 및 주위환경
전라남도 여수시 화정면 월호리 소재 월호항 남서측 근거리(기호1), 동측인근(기호2)에
위치하며 주위는 해안농경지대(기호1), 해안산림지대(기호2)임.
교통상황
연륙예정인 도서지역에 위치하여 제반교통여건 불편함.
형태 및 이용상태
공히 부정형 토지로서 휴경지(기호1), 자연림(기호2)임.
인접 도로상태
공히 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 자연환경보전지역 , 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호2: 농림지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
기호2 지상에 자생중인 경제적 가치 미미한 자연림은 토지와 일체로 거래되는 관행을 감안하
여 토지에 포함평가하였음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 평가대상 공유지분의 지분위치가 불분명하여 전체를 기준으로 가격결정하고 지분비율
에 의거하여 면적사정하였음.
