나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32870 [1] 전남광주통합특별시 나주시 노안면 학산리 310-4 답 경매
전남광주통합특별시 나주시 노안면 학산리 310-4 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32870(광주지방법원 경매11계). 감정가 292,842,000원, 최저가 292,842,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 32870 [1] |
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| 소재지 | 전남광주통합특별시 나주시 노안면 학산리 310-4 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.11.10 |
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| 관할법원 | 광주지방법원 경매11계 (062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호)) |
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| 이용제한 | 비행안전제2구역(전술), 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (저촉)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역 |
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금액
| 감정가 | 292,842,000원 |
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| 최저가 | 292,842,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 29,284,200원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.11.10 |
292,842,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 플러스 · 평가일 2025.06.02
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 나주시 노안면 학산리 소재 '노안문화마을' 북측 인근에 위치하며, 주위는
농경지, 정비된 주택지대 등임. - 교통상황
- 본건 서측 근거리에 주요 간선도가 통과하여 대체로 무난시 됨.
- 형태 및 이용상태
- 1) : 유사 장방형으로 주거나지(현 전)임.
2) : 유사 사다리형으로 주거나지(현 전)임.
3) : 유사 장방형으로 주거나지(현 답)임.
4) : 유사 사다리형으로 주거나지(현 답)임. - 인접 도로상태
- 1), 2) : 맹지임.
3) : 남측으로 포장도로에 접함.
4) : 남측 및 동측으로 포장도로에 접함. - 토지이용계획 및 제한상태
- 1), 2), 4) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(저촉), 가축사육
제한구역, 비행안전제2구역.
3) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 노외주차장(저촉), 소로3류(저촉),
가축사육제한구역, 비행안전제2구역.
- 제시목록 외의 물건
- 4) 경계선 부근에 관정이 소재하여 토지에 포함하여 평가하였으나, 정확한 위치는 측량
등을 통하여 확인하시기 바람. - 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.