대상토지는 전북특별자치도 고창군 부안면 용산리에 소재하는 ""고창복분자농공단지"" 내에
위치하며, 주위환경은 중소형공장과 공업나지 등이 주를 이루는 농공단지입니다.
교통상황
대상토지까지 차량접근 가능하고, 고창읍 중심지 까지는 차량으로 약 25분 정도 소요되는
거리이며, 전반적인 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서 조사일 현재 공업용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
대상토지는 북측으로 폭 약 12미터, 동측으로 폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1)은 계획관리지역(2015-03-13), 산업ㆍ유통개발진흥지구(산업유통형), 제2종지구단위
계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 완충녹지(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축
사육제한구역(2023-05-30)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지<산업입지 및
개발에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
건물감정평가요항표
건물의 구조
2-가) 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층 으로서,
- 외 벽 : 판넬붙임 등 마감,
- 내 벽 : 판넬 및 페인팅, 타일붙임 등 마감,
- 창 호 : 샷시창호입니다.
2-나) 경량철골구조 기타(판넬)지붕 단층 으로서,
- 벽 체 : 판넬붙임 등 마감,
- 바 닥 : 콘크리트 등 마감,
- 창 호 : 샷시창호입니다.
3-다) 일반철골구조 기타(난연판넬)지붕 단층,
4-라) 일반철골구조 기타(난연판넬)지붕 단층 으로서,
- 벽 제 : 판넬붙임 등 마감,
- 바 닥 : 에폭시 포장 등 마감,
- 창 호 : 샷시창호입니다.
5-마) 일반철골구조 불연판넬지붕 2층 으로서,
- 외 벽 : 판넬붙임 등 마감,
- 내 벽 : 판넬 및 페인팅, 타일붙임 등 마감,
- 바 닥 : 에폭시 포장 및 타일 등 마감,
- 창 호 : 샷시창호입니다.
이용상태
2-가)는 공장 및 사무실, 나)는 기계실, 다, 라)는 창고 및 공장, 마)는 공장 등으로 이용중입니다.
설비내역
가, 마)에 기본적인 위생설비와 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조 바랍니다.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 및 기계기구 포함
2. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록중 제2019-112호,제2019-113호,제2019-114호,제2021-346호,제2021-347호,제2021-348호,제2022-55호,제2022-56호는 제2022-57호와 중복되어 제2022-57호 목록에 의거하여 평가함.
3. 일부 기계는 해체된 상태로 정상 가동 여부는 확인을 필요로 함.
4. 기계기구 2-6)은 소재불명임.
5. 지상에 컨테이너 창고와 휴게실 등이 소재하나 매각에서 제외함.(이동 및 철거가 용이함)
6. 기호 2-가) 건물 상부에 제시외 태양광설비가 소재하나 매각에서 제외함.(한국전력공사에 문의한바 대상물건소유자와 동일하고 계약용량 19kw, 자가발전일 2024년 7월로 탐문 조사됨)
7. 지상의 지하수 관정 및 조경수목이 소재하나 매각에서 제외
