나이스옥션 법원경매 군산 2025타경20952 [1] 전북특별자치도 익산시 망성면 화산리 OOO 전 경매
전북특별자치도 익산시 망성면 화산리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20952(군산지원 경매2계). 감정가 278,394,000원, 최저가 136,412,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 20952 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 망성면 화산리 OOO |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.01.12 |
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| 관할법원 | 군산지원 경매2계 (063-450-5162) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, 생산관리지역, 가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, (접함)성장관리계획구역 |
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금액
| 감정가 | 278,394,000원 |
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| 최저가 | 136,412,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 13,641,200원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.10.13 |
278,394,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.11.24 |
194,875,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.01.12 |
136,412,000원 |
매각 |
| 3차 |
2026.01.19 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.02.26 |
- |
납부<br />(2026.02.20) |
| 3차 |
2026.04.15 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 태평양
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 익산시 망성면 화산리 소재 ""신덕마을"" 남측 인근에 위치하며 주위는
농경지가 주를 이루는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통입니다. - 교통상황
- 본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 교통환경은 보통
입니다. - 형태 및 이용상태
- 일련번호(1~13) 부정형의 완경사지로서 농경지(전)로 이용중입니다.
- 인접 도로상태
- 일련번호(1,3~6,11,12) 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 출입가능합니다.
일련번호(2,10) 북측으로 노폭 약 3M 정도의 비포장 도로와 접합니다.
일련번호(7~9) 지적도상 소폭의 도로와 접하나 현황은 인접지를 통해 출입합니다. - 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호(1~13) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종 제한(500m))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. - 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : -.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
13건 |
57% |
85,040,088원 |
| 최근 6개월 |
22건 |
57% |
73,406,811원 |
| 최근 12개월 |
36건 |
53% |
73,883,102원 |
물건 비고
1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 필요 (미제출시 보증금 미반환)