나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경101482 [1] 부산광역시 강서구 명지동 3234 명지두산위브포세이돈 113동 15층1506호 아파트 경매

부산광역시 강서구 명지오션시티11로 22 명지 두산위브 포세이돈, 113동 15층1506호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101482(부산서부지원 경매7계). 감정가 445,000,000원, 최저가 311,500,000원. 매각기일은 2026-06-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 101482 [1]
소재지부산광역시 강서구 명지동 3234 명지두산위브포세이돈 113동 15층1506호
도로명주소부산광역시 강서구 명지오션시티11로 22 명지 두산위브 포세이돈, 113동 15층1506호
용도집합건물
매각기일2026.06.25
관할법원부산서부지원 경매7계 (051-812-1267)
이용제한도시지역, (접함)어린이공원, 역사문화환경보존지역, (접함)도로, 국가산업단지, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역
부산광역시 강서구 명지동 3234 명지두산위브포세이돈 113동 15층1506호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적52.69㎡ (15.94평)
건물면적84.98㎡ (25.71평)

금액

감정가445,000,000원
최저가311,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금31,150,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.21 445,000,000원 유찰
2차 2026.06.25 311,500,000원 매각
2차 2026.07.02 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.29 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 ""부산한솔학교 '북측 인근에 위치하며 부근은 대단지 아파트 및 관련 근린상가 등을로 형성된 아파트주거지대로서 주거환경은 무난시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층건물내 제15층 1506호로서
외벽:미장석재붙임, 몰탈위페인팅 등
내벽:벽지마감 등
창호:하이샷시이중창호 등임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 공동현관기설비, 화재경보설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 정방형토지로서 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 4면이 중로등에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로, 상대보호구역, 절대보호구역, 역사문화환경보존지역, 국가산업단지임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임
2)기 타:없음.