경상남도 함양군 서상면 옥산리 131-7 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10229(거창지원 경매1계). 감정가 127,897,500원, 최저가 89,528,000원. 매각기일은 2026-07-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10229 [1]
소재지
경상남도 함양군 서상면 옥산리 131-7
용도
답
매각기일
2026.07.24
관할법원
거창지원 경매1계 (055-940-7141)
이용제한
(저촉)가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 농림지역, 농업진흥구역
면적
토지면적
5,115.90㎡ (1,547.56평)
금액
감정가
127,897,500원
최저가
89,528,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
8,952,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.09
127,897,500원
유찰
2차
2026.02.20
89,528,000원
변경
2차
2026.05.08
89,528,000원
변경
2차
2026.07.24
89,528,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 우노
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건(기호 1,2,3,4,5)은 경상남도 함양군 서상면 옥산리에 소재하는 토지로서, ""옥산마
을"" 북서측, 북측 인근에 위치하며, 부근은 답, 전 및 인근 마을 내에 주택 등이 혼재한
지역임.
교통상황
본건(기호 1,2,3,4,5)까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을
고려할 때, 제반 교통사정은 보통임.
기호(1): 북측으로 구거를 지나 노폭 약 2M ~ 2.5M 내외 시멘트포장도로 있음.
기호(2): 북측으로 구거를 지나 노폭 약 2M ~ 2.5M 내외 시멘트포장도로 있음.
기호(3): 북측으로 구거를 지나 노폭 약 2M ~ 2.5M 내외 시멘트포장도로 있음.
기호(4): 남서측으로 노폭 약 4M 내외 시멘트포장도로(본건 일부 포함) 있음.
기호(5): 남동측 부분에 노폭 약 2.5M 내외 시멘트포장 진입로 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)
: 농림지역, 가축사육제한구역(2025-07-02)(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-07-02)(일부축종 제한지역
_주거밀집300m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-0
7-02)(일부축종 제한지역_주거밀집400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
농업진흥구역(2020-02-27)<농지법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에
관한 법률>.
기호(2),(3)
: 농림지역, 가축사육제한구역(2025-07-02)(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-07-02)(일부축종 제한지역
_주거밀집300m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2020-02-27
)<농지법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
기호(4)
: 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-02)(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-07-02)(일부축종 제한
지역_주거밀집300m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(20
25-07-02)(일부축종 제한지역_주거밀집400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
기호(5)
: 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-02)(일부축종 제한지역_주거밀집1500m이내)<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
