경상남도 함양군 서상면 옥산리 131-7 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10229(거창지원 경매1계). 감정가 127,897,500원, 최저가 43,869,000원. 매각기일은 2026-10-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10229 [1]
소재지
경상남도 함양군 서상면 옥산리 131-7
용도
답
매각기일
2026.10.16
관할법원
거창지원 경매1계 (055-940-7141)
이용제한
(저촉)가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 농림지역, 농업진흥구역
면적
토지면적
5,115.90㎡ (1,547.56평)
금액
감정가
127,897,500원
최저가
43,869,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
4,386,900원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.09
127,897,500원
유찰
2차
2026.02.20
89,528,000원
변경
2차
2026.05.08
89,528,000원
변경
2차
2026.07.24
89,528,000원
유찰
3차
2026.08.21
62,670,000원
유찰
4차
2026.10.16
43,869,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 우노
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건(기호 1,2,3,4,5)은 경상남도 함양군 서상면 옥산리에 소재하는 토지로서, ""옥산마
을"" 북서측, 북측 인근에 위치하며, 부근은 답, 전 및 인근 마을 내에 주택 등이 혼재한
지역임.
교통상황
본건(기호 1,2,3,4,5)까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을
고려할 때, 제반 교통사정은 보통임.
기호(1): 북측으로 구거를 지나 노폭 약 2M ~ 2.5M 내외 시멘트포장도로 있음.
기호(2): 북측으로 구거를 지나 노폭 약 2M ~ 2.5M 내외 시멘트포장도로 있음.
기호(3): 북측으로 구거를 지나 노폭 약 2M ~ 2.5M 내외 시멘트포장도로 있음.
기호(4): 남서측으로 노폭 약 4M 내외 시멘트포장도로(본건 일부 포함) 있음.
기호(5): 남동측 부분에 노폭 약 2.5M 내외 시멘트포장 진입로 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)
: 농림지역, 가축사육제한구역(2025-07-02)(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-07-02)(일부축종 제한지역
_주거밀집300m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-0
7-02)(일부축종 제한지역_주거밀집400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
농업진흥구역(2020-02-27)<농지법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에
관한 법률>.
기호(2),(3)
: 농림지역, 가축사육제한구역(2025-07-02)(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-07-02)(일부축종 제한지역
_주거밀집300m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2020-02-27
)<농지법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
기호(4)
: 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-02)(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-07-02)(일부축종 제한
지역_주거밀집300m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(20
25-07-02)(일부축종 제한지역_주거밀집400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
기호(5)
: 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-02)(일부축종 제한지역_주거밀집1500m이내)<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
