나이스옥션 법원경매 울산 2025타경11856 [1] 울산광역시 울주군 범서읍 구영리 207-1 구영2차우미린아파트 702동 OOOOOOOO 아파트 경매

울산광역시 울주군 범서읍 OOO OOOOO OOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11856(울산지방법원 경매4계). 감정가 415,000,000원, 최저가 415,000,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 11856 [1]
소재지울산광역시 울주군 범서읍 구영리 207-1 구영2차우미린아파트 702동 OOOOOOOO
도로명주소울산광역시 울주군 범서읍 OOO OOOOO OOOOOOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.04.21
관할법원울산지방법원 경매4계 (052-216-8264(구내:8264))
이용제한제3종일반주거지역, (접함)완충녹지, 택지개발지구, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 도시지역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역
울산광역시 울주군 범서읍 구영리 207-1 구영2차우미린아파트 702동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적49.77㎡ (15.06평)
건물면적75.00㎡ (22.69평)

금액

감정가415,000,000원
최저가415,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금41,500,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.21 415,000,000원 매각
신건 2026.04.28 - 최고가매각허가결정
신건 2026.06.02 - 납부<br />(2026.06.02)
신건 2026.07.02 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
울산광역시 울주군 범서읍 울주군 국민체육센터 남서측 인근에 소재하며 주변은 주거지대로
개발된 구영택지지구로 아파트, 근린생활시설, 단독주택, 공공시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층건내 14층으로
외벽 : 석재,페인팅
창호 : 샤시
내부 : 벽지 등.
이용상태
아파트.
설비내역
위생 및 급배수, 승강기, 주차장, 화재관리, 도시가스, 난방설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 남서하향 경사지대에 평탄하게 조성된 사다리형유사지이며 아파트단지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측 및 동측 왕복 3차로(아파트단지 진출입로 별도 설치)에서 아파트단지내 진출입 용이함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(구영택지지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.