나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31313 [1] 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 OOO OOOOO OOOOOO 연립주택 경매

대구광역시 달성군 다사읍 OOO OOOOOO OOOOO OOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31313(대구서부지원 경매4계). 감정가 154,000,000원, 최저가 75,460,000원. 매각기일은 2026-05-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 31313 [1]
소재지	대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 OOO OOOOO OOOOOO
도로명주소	대구광역시 달성군 다사읍 OOO OOOOOO OOOOO OOOOOO
용도	연립주택
매각기일	2026.05.07
관할법원	대구서부지원 경매4계 (053) 570 -2304)
이용제한	배출시설설치제한지역, (저촉)준주거지역, (접함)택지개발지구, (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, (접함)제1종일반주거지역, (접함)제1종지구단위계획구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)경관녹지

대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 OOO OOOOO OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	44.56㎡ (13.48평)
건물면적	73.03㎡ (22.09평)

금액

감정가	154,000,000원
최저가	75,460,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	7,546,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.05	154,000,000원	유찰
2차	2026.04.09	107,800,000원	유찰
3차	2026.05.07	75,460,000원	매각
3차	2026.05.14	-	최고가매각허가결정
3차	2026.06.16	-	납부<br />(2026.05.29)
3차	2026.06.25	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 우영 · 평가일 2025.06.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 ‘왕선초등학교' 북서측에 위치하는 『송은
푸른숲 제5층 제501호 단위세대』로서 부근은 대규모 아파트단지, 다가구주택, 병원, 학원
등의 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 보통입니다.
교통상황: 본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 동측 인근에 왕복 6차선의 '왕선로'가 통과하며,
인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통상황 대체로 보통입니다.
건물의 구조: 본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상5층 건물 중 제5층 제501호 단위세대로서,
사용승인일 : 2018.02.21
외 벽 : 치장 벽돌 등 마감,
내 벽 : 벽지, 타일 등 마감,
바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감,
창 호 : 새시 창호 등 마감입니다.
이용상태: 본건은 공동주택(연립주택) 단위세대로 이용중입니다.
설비내역: 본건은 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등
되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 본건 부지는 다각형의 토지로서 공동주택(연립주택)건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등: 본건 부지는 남측 및 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 본건 부지의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다.
준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(왕선초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한
지역<물환경보전법>.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 본건 임대관계는 미상입니다.
2) 기 타 : ---