대구광역시 달서구 OOOOOOOOO OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31304(대구서부지원 경매1계). 감정가 497,201,020원, 최저가 243,628,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31304 [1]
소재지
대구광역시 달서구 두류동 OOOOOOO
도로명주소
대구광역시 달서구 OOOOOOOOO OOO
용도
단독주택
매각기일
2026.02.24
관할법원
대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
이용제한
도시지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
146.40㎡ (44.29평)
건물면적
87.01㎡ (26.32평)
금액
감정가
497,201,020원
최저가
243,628,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
24,362,800원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.23
497,201,020원
유찰
2차
2026.01.20
348,040,000원
유찰
3차
2026.02.24
243,628,000원
매각
3차
2026.03.03
-
최고가매각허가결정
3차
2026.04.01
-
납부<br />(2026.03.24)
3차
2026.04.28
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 신라 · 평가일 2025.05.23
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 두류동 소재 ""성남초등학교"" 북서측 인근에 소재하며, 부근 일대
는 단독주택, 상가주택 및 근린생활시설, 아파트 단지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 일반 차량 출입 용이하며 주간선도로와의 거리 등 제반 교통사정은 무난시됨.
형태 및 이용상태
북측하향 완경사지대내 자체 지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 ""주상용 건부지""로 이
용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-달1)(접합) 가축사육제한구역
(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
가) 시멘트벽돌조 및 RC조 스라브지붕 3층건으로서,
- 외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
- 바닥 : 장판지 깔기 및 일부 타일 마감 등,
- 창호 : 샷시창호임.
이용상태
가) 단독주택 및 근린생활시설로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 동일인 소유로 추정되는 제시외 건물 (ㄱ)~(ㄹ)이 소재함.
