나이스옥션 법원경매 속초 2025타경10276 [1] 강원특별자치도 양양군 양양읍 화일리 OOO 전 경매
강원특별자치도 양양군 양양읍 화일리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10276(속초지원 경매2계). 감정가 223,020,000원, 최저가 53,547,000원. 매각기일은 2026-05-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 10276 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 양양군 양양읍 화일리 OOO |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2026.05.06 |
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| 관할법원 | 속초지원 경매2계 (033-639-7643) |
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| 이용제한 | (접함)임업용산지, (접함)준보전산지, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 생산관리지역, (접함)생산관리지역, (접함)농림지역 |
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금액
| 감정가 | 223,020,000원 |
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| 최저가 | 53,547,000원 (감정가 대비 24%) |
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| 입찰보증금 | 5,354,700원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 4회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.12.17 |
223,020,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.02.04 |
156,114,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.03.04 |
109,280,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.04.08 |
76,496,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.05.06 |
53,547,000원 |
매각 |
| 5차 |
2026.05.13 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 5차 |
2026.06.19 |
- |
납부<br />(2026.06.05) |
| 5차 |
2026.07.01 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 태평양
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 양양군 양양읍 화일리 소재 ""화일리복지회관"" 서측 원거리에 위치하며, 주변은 산간농경지, 농가주택, 산림 등이 혼재하는 산간농경지대입니다.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리, 운행빈도 등으로 보아 대중교통여 건은 불편합니다.
- 형태 및 이용상태
- 부정형 완경사의 전입니다.
- 인접 도로상태
- 본건 동측으로 로폭 약3~4미터 내외의 비포장도로와 접합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 생산관리지역, 가축사육제한구역(말 사슴 양 염소 산양 소 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제 한지역(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지입니다.
- 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
4건 |
60% |
71,242,500원 |
| 최근 6개월 |
10건 |
62% |
89,063,140원 |
| 최근 12개월 |
28건 |
53% |
79,960,625원 |
물건 비고
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)하며, 현황은 휴경지 및 일부 임야화 되어 있으며, 목측상 인접지에서 토지 경계일부 사용중인 것으로 보여지나 정확한 여부는 별도의 지적경계 측량을 요함