강원특별자치도 원주시 명륜동 76-1 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1001(원주지원 경매2계). 감정가 387,940,000원, 최저가 133,064,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1001 [1]
소재지
강원특별자치도 원주시 명륜동 76-1
용도
대지
매각기일
2026.11.16
관할법원
원주지원 경매2계 (033-738-1121)
이용제한
(접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
652㎡ (197.23평)
금액
감정가
387,940,000원
최저가
133,064,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
13,306,400원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.16
387,940,000원
변경
신건
2026.05.18
387,940,000원
변경
신건
2026.07.27
387,940,000원
유찰
2차
2026.08.31
271,558,000원
유찰
3차
2026.10.19
190,091,000원
유찰
4차
2026.11.16
133,064,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 하나 · 평가일 2025.06.10
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 명륜동 소재 ‘세경1차아파트’ 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 단독주택 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통 정도임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려 할 때 대중교통 상황은 보통 정도임.
형태 및 이용상태
사다리형의 평지로, 제시외 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
서측으로 폭 6M 내외의 아스콘포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
제시목록 외의 물건
후첨 사진용지와 같이 제시외 건물이 소재함.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
물건 비고
- 지상에 매각에서 제외되는 소유자 미상의 신축 공사중인 건물이 소재
- 감정평가액(최저매각가격)은 제시외 건물로 인하여 제한받는 정도를 감안한 가격임
