나이스옥션 법원경매 수원 2025타경56024 [1] 경기도 용인시 처인구 이동읍 서리 812-5 임야 경매
경기도 용인시 처인구 이동읍 서리 812-5 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경56024(수원지방법원 경매11계). 감정가 320,682,000원, 최저가 157,133,000원. 매각기일은 2026-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 용인시 처인구 이동읍 서리 소재 ""상덕마을회관"" 북서측 근거리에 위치하는 부동산(토지)으로서, 인근은 중소규모의 공장 및 상업시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건은 인접필지를 통하여 차량 출입이 가능하며, 인근 및 근거리에 시내버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 남측 하향 완경사의 부정형 토지임.
인접 도로상태
본건은 남서측으로 노폭 약 2~3미터의 비포장 도로 및 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 임.
제시목록 외의 물건
블록조 평지붕 단층 창고: 약 50㎡ (위치 후면 '지적도' 및 '사진용지' 참조).
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
1. 지분매각, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음) 2. 본건 토지는 인접필지를 통해 진출입이 가능한 상태로 통행권 및 토지사용료 등의 분쟁여지가 있음 3. 본건 토지는 '산사태취약지역'으로 지정되어 있음 4. 제시외 창고 블록조 평지붕 50㎡는 매각에서 제외함. 매각에서 제외하는 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명
