나이스옥션 법원경매 수원 2025타경56127 [1] 경기도 화성시 기산동 466 신동탄푸르지오 111동 OOOOOO 아파트 경매

, 신동탄푸르지오 111동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경56127(수원지방법원 경매12계). 감정가 346,000,000원, 최저가 242,200,000원. 매각기일은 2026-02-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 56127 [1]
소재지경기도 화성시 기산동 466 신동탄푸르지오 111동 OOOOOO
도로명주소, 신동탄푸르지오 111동 OOOOOO
용도아파트
매각기일2026.02.20
관할법원수원지방법원 경매12계 (031-210-1272)
이용제한비행안전제6구역(전술), (접함)공공주택지구, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (접함)어린이공원, 도시지역, 성장관리권역, 제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (저촉)비행안전제6구역(전술), (저촉)비행안전제5구역(전술), (저촉)가축사육제한구역, (접함)농림지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)도로구역, (접함)계획관리지역, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)자연녹지지역, (접함)농업보호구역
경기도 화성시 기산동 466 신동탄푸르지오 111동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적56.47㎡ (17.08평)
건물면적84.90㎡ (25.68평)

금액

감정가346,000,000원
최저가242,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금24,220,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.13 346,000,000원 유찰
2차 2026.02.20 242,200,000원 매각
2차 2026.02.27 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.10 - 납부<br />(2026.04.10)
2차 2026.05.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 세로 · 평가일 2025.05.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경기도 화성시 기산동 소재 '경기도농업기술원' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 중소규모의 각종 공장, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 아파트 단지내 주차장으로 차량 진 출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건내 제2층 제201호로서
(사용승인일 : 2005.04.28)
외벽 : 페인트 등 마감
창호 : 하이새시 창임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
4필 일단의 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 건부지(공동주택(아파트))로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 경유하여 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) :자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

기호(2)~(4) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.