나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33607 [1] 경기도 부천시 원미구 역곡동 83-2 프리메로 3층 302호 다세대주택 경매

경기도 부천시 원미구 역곡로20번길 14 프리메로, 3층 302호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33607(부천지원 경매12계). 감정가 300,000,000원, 최저가 210,000,000원. 매각기일은 2026-04-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33607 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 역곡동 83-2 프리메로 3층 302호
도로명주소경기도 부천시 원미구 역곡로20번길 14 프리메로, 3층 302호
용도다세대주택
매각기일2026.04.29
관할법원부천지원 경매12계 (032-320-1155)
이용제한과밀억제권역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
경기도 부천시 원미구 역곡동 83-2 프리메로 3층 302호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적34.67㎡ (10.49평)
건물면적50.69㎡ (15.33평)

금액

감정가300,000,000원
최저가210,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금21,000,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.18 300,000,000원 유찰
2차 2026.04.29 210,000,000원 매각
2차 2026.05.06 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.12 - 기한후납부
2차 2026.07.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이원 · 평가일 2025.06.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 전철1호선 ""역곡역"" 북측 인근에 위치하며,
주위는 아파트, 다세대주택, 재래시장 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 ""역곡역""이 소재하며,
대중교통여건은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 3층 302호로서
외벽 : 치장벽돌, 석재붙임 및 판넬 등 마감.
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
공부상 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 도시가스시설, 난방시설 및 승강기설비 등이 되어 있음.



토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약8미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 과밀억제권역
<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임.

-본건 등기사항전부증명서에 ""주택임차권""이 등재되어 있으니 참고하시기 바랍니다.