나이스옥션 법원경매 부천 2025타경1905 [1] 경기도 부천시 원미구 상동 528-1 라일락마을 2332동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 부천시 원미구 상동로117번길 58 라일락마을, 2332동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1905(부천지원 경매4계). 감정가 743,000,000원, 최저가 520,100,000원. 매각기일은 2026-01-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1905 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 상동 528-1 라일락마을 2332동 OOOOOO
도로명주소경기도 부천시 원미구 상동로117번길 58 라일락마을, 2332동 OOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.01.29
관할법원부천지원 경매4계 ((032)320-1134(구내:1134))
이용제한(저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)완충녹지, (접함)공공청사, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)자연녹지지역, 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역
경기도 부천시 원미구 상동 528-1 라일락마을 2332동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적51.09㎡ (15.46평)
건물면적84.92㎡ (25.69평)

금액

감정가743,000,000원
최저가520,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금52,010,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.23 743,000,000원 유찰
2차 2026.01.29 520,100,000원 매각
2차 2026.02.05 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.20 - 납부<br />(2026.03.03)
2차 2026.03.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 선율 · 평가일 2025.05.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 ""석천초등학교"" 남서측 인근에 소재하며,
주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은
대체로 보통시 됩니다.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역 ""상동역-
지하철 7호선""이 소재하는 등 대중교통 상황은 대체로 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 경사지붕 16층 건물 내 제8층 제804호로서,
(사용승인일 : 2002.08.10)

외 벽 : 페인팅 마감,
창 호 : 하이샷시 창호 마감 등입니다.
이용상태
'아파트'로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전 설비 등이
구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
광평수의 부정형 토지로서 '아파트' 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획구역), 대로3류(폭 25m~30m)
(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(석천초-부천교육지원청
문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립
시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 30건 83% 485,493,947원
최근 6개월 40건 81% 462,570,738원
최근 12개월 64건 83% 439,562,908원