나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33410 [1] 경기도 부천시 원미구 역곡동 35-4 서암빌리지 비동 OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 원미구 역곡동 35-4 서암빌리지 비동 OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33410(부천지원 경매12계). 감정가 217,000,000원, 최저가 151,900,000원. 매각기일은 2025-12-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33410 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 역곡동 35-4 서암빌리지 비동 OO OOOO
용도집합건물
매각기일2025.12.24
관할법원부천지원 경매12계 (032-320-1155)
이용제한과밀억제권역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, (저촉)상대보호구역
경기도 부천시 원미구 역곡동 35-4 서암빌리지 비동 OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적18.79㎡ (5.68평)
건물면적37.17㎡ (11.24평)

금액

감정가217,000,000원
최저가151,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금15,190,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.26 217,000,000원 유찰
2차 2025.12.24 151,900,000원 매각
2차 2025.12.31 - 최고가매각허가결정
2차 2026.02.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: MS · 평가일 2025.05.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 ""가톨릭대학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택 등 공동주택이 주를이루는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 5층 502호로서
외벽 : 석재 붙임 및 미장스톤 마감.
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 하이샤시 창호 등
이용상태
도시형생활주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급.배수시설. 승강기, 소화전, 도시가스 시설 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필일단의 사다리형 평지로 공동주택 및 근린생활 부지임.
인접 도로상태등
동측으로 소로의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
3필지 공히 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 86건 70% 154,899,524원
최근 6개월 154건 74% 165,987,895원
최근 12개월 230건 75% 164,173,778원