나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509499 [1] 인천광역시 부평구 청천동 383-12 무한퍼스티지 2층203호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 부평북로65번길 10 무한 퍼스티지, 2층203호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509499(인천지방법원 경매27계). 감정가 217,000,000원, 최저가 106,330,000원. 매각기일은 2026-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 509499 [1]
소재지인천광역시 부평구 청천동 383-12 무한퍼스티지 2층203호
도로명주소인천광역시 부평구 부평북로65번길 10 무한 퍼스티지, 2층203호
용도집합건물
매각기일2026.06.24
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한준공업지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 중점경관관리구역
인천광역시 부평구 청천동 383-12 무한퍼스티지 2층203호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적16.29㎡ (4.93평)
건물면적65.10㎡ (19.69평)

금액

감정가217,000,000원
최저가106,330,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금10,633,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.15 217,000,000원 유찰
2차 2026.05.18 151,900,000원 유찰
3차 2026.06.24 106,330,000원 매각
3차 2026.07.01 - 최고가매각허가결정
3차 2026.08.04 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 ""청천초등학교"" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주변
으로 동류형의 오피스텔(주거용), 다세대주택, 공장 및 창고, 근린생활시설 등이 혼재되어
있는 상가 및 업무지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제차량 진출입이 가능하며, 인근 주간선도로변으로 간선 및 지선, 마을버스 정류장
이 위치하고 있어 일반대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
본건 건물은 2019년01월10일자 사용승인은 필한 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층건
업무시설(오피스텔) 내 제2층 제203호로서,

외벽 : 콘크리트벽체위 몰탈위 페인팅 및 전면 일부 석재판넬 붙임.
내벽 : 벽지도배 및 일부 주방,욕실은 타일붙이기로 추정됨
창호 : 샷시창
이용상태
주거용 오피스텔로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 상·하수도 및 급배수시설, 소화전설비, 승강기(2대), 도시가스, 난방설
비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지로서, 주거용 오피스텔 건부임
인접 도로상태등
본건 토지 서측으로 중로한면(폭 20m) 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역(2017-04-25), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축
법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-06-29).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.