나이스옥션 법원경매 고양 2025타경2633 [1] 경기도 고양시 일산서구 덕이동 1535 하이파크시티일산파밀리에4단지 413동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 고양시 일산서구 하이파크3로 61 하이파크시티일산파밀리에4단지, 413동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2633(고양지원 경매14계). 감정가 498,000,000원, 최저가 348,600,000원. 매각기일은 2026-04-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 2633 [1]
소재지경기도 고양시 일산서구 덕이동 1535 하이파크시티일산파밀리에4단지 413동 OOOOOOOO
도로명주소경기도 고양시 일산서구 하이파크3로 61 하이파크시티일산파밀리에4단지, 413동 OOOOOOOO
용도아파트
매각기일2026.04.09
관할법원고양지원 경매14계 (031-920-6335)
경기도 고양시 일산서구 덕이동 1535 하이파크시티일산파밀리에4단지 413동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

건물면적84.44㎡ (25.54평)

금액

감정가498,000,000원
최저가348,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금34,860,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.05 498,000,000원 유찰
2차 2026.04.09 348,600,000원 매각
2차 2026.04.16 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.12 - 납부<br />(2026.06.11)
2차 2026.07.08 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 디케이 · 평가일 2025.06.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 ""한산초등학교"" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반입지 여건은 양호함.
교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건내 제21층 제2102호로서,
(사용승인일 : 2011.03.31.)
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.
내벽 : -.
창호 : 샷시창호 등 임.
이용상태
아파트로 이용중이며 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람.
설비내역
기본적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태
본건은 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
지적미정리 상태임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.

물건 비고

1. 고양시 일산서구청으로부터 토지+건물에 대하여 지방세가 과세되었음을 증명하는 사실조회 회신 있음(2025.6.10.자)
2. 대지권 미등기이나, 매각목적물 및 평가에 포함