나이스옥션 법원경매 고양 2025타경63180 [1] 경기도 고양시 일산동구 문봉동 168-1 광산쉐르빌5차 102동 OOOOOO 다세대주택 경매
경기도 고양시 일산동구 문봉길 8-2 광산쉐르빌5차, 102동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63180(고양지원 경매1계). 감정가 172,000,000원, 최저가 84,280,000원. 매각기일은 2026-01-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경기도 고양시 일산동구 문봉동 소재 「문봉사거리」 북서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 위치하여 제반 교통상황은 보통임
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상4층 건물 내 제102동 제3층 제302호 임
외벽 : 드라이비트, 파벽돌 마감 등
창호 : 새시 창호 등
이용상태
집합건축물대장 기준 「공동주택(다세대주택)」 임
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 「공동주택(다세대주택)」 건부지로 이용중임
인접 도로상태등
대상물건 소재 토지 남서측으로 노폭 약 6~8m 내외 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업zone)
가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
27건
68%
180,677,422원
최근 6개월
42건
64%
164,372,986원
최근 12개월
95건
63%
157,650,434원
물건 비고
부동산등기사항전부증명서상 을구 순위 3번 2023년 5월 10일 제63746호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2025. 10. 27.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함.
