나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72283 [1] 경기도 의정부시 용현동 OOOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태백 · 평가일 2025.05.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 '솔뫼중학교' 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 아파트단지, 주거나지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.

교통상황

대상토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

대상물건 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-01-24)(만가대), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 제한보호구역(위탁지역 8M), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024. 11. 10.~2029. 11. 9.)) 임.

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 '건물 감정평가 요항표' 참조 바람.

건물감정평가요항표

건물의 구조

■일련번호 가),나)
: 일반철골구조 기타지붕 제2층 건물로서(사용승인일: 2017.05.19),
-외벽: 스타코 플렉스 마감 등,
-창호: 새시 창호 등 임.

이용상태

■일련번호 가)
1층: 근린생활시설, 2층: 단독주택으로 이용중임.

■일련번호 나)
1,2층: 단독주택으로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차 관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 지분매각이고, 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음