나이스옥션 법원경매 서울서부 2025타경941 [1] 서울특별시 서대문구 홍은동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 성북 · 평가일 2025.06.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 ""홍은사거리"" 북측 인근에 위치하며, 주위는
근린생활시설, 주상용건물, 아파트 등 공동주택 등이 소재함.

교통상황

인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역(녹번역, 3호선)이 소재함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 구분건물 내 지1층 비101호로서,
외벽 : 돌붙임마감 등.
창호 : 샷시 창호임.

이용상태

집합건축물대장상 소매점임.

설비내역

위생설비, 개별냉난방설비, 승강기, 기계식주차시설 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지인 토지로서, 완경사 사다리형임.
구분건물의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 통일로와 접하여 차량접근 가능함.
남측으로 막다른 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

홍은동 168-2
도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역(2023-12-07), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로
2류(폭 8m~10m)(2023-03-09)(접합), 가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의건축과)<건축법>, 대공방어협조구역
(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(2012-08-09)
<수도권정비계획법>, 건축선.

홍은동 164-55
도시지역, 제3종일반주거지역(2023-12-07), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)
(2023-03-09)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별
최고높이 제한지역(문의건축과)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등은 미상임.
- 관리비 등 제세공과금 미납에 대해 반드시 재확인 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.