나이스옥션 법원경매 서울서부 2025타경51452 [1] 서울특별시 은평구 구산동 382 갈현현대아파트 104동 4층404호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 성민 · 평가일 2025.06.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 ""구현초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

건물의 구조

1998년 11월에 사용승인된 철근콘크리트벽식조 경사슬라브지붕 지1층 및 지상18층 건내
제4층 제404호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 도배 마감 등,
창호 : 섀시 창호임.

이용상태

아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

설비내역

급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 포장도로가 단지 외곽의 공도에 연계되어있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.