나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경10036 [1] 서울특별시 양천구 신월동 243-30 다온캐슬 제2층 제203호 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경인 · 평가일 2025.06.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ""신월IC"" 북동측 인근에 위치하고, 인근에 다세대
주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건은 제반차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중
교통여건은 보통시 됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 및 평스라브지붕 5층중 2층 203호로서,
외벽 : 치장벽돌, 드라이비트 및 일부 석재 붙임 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.

이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용중입니다.

설비내역

급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이
되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 도로와 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로
이용중입니다.

인접 도로상태등

본건은 동측으로 노폭 약 6미터, 서측 및 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접
합니다.

토지이용계획 및 제한상태

신월동 243-30, 신월동 243-31 공히
제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역, 제3종 구역(2017-06-30)
(다지구), 수평표면구역, 진입표면구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제
등 입니다.
<자세한 내역은 후첨 ""토지이용계획확인서"" 참조하시기 바랍니다.>

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계
임대미상입니다.

2) 기타
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.