나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경102982 [1] 서울특별시 강남구 삼성동 OOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가교 · 평가일 2025.06.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 삼성동 소재 ""경기고등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 지하철7호선 ""청담역"" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 기타지붕, 평스라브지붕 7층건물 내 제6층 제608호로서,
(사용승인일 : 2003.03.21)
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 추정됨.
창호 : 하이샷시창호 등임.

이용상태

본건은 공부상 아파트 1세대로 이용중임.

설비내역

본건은 기본적인 위생설비, 급배수시설, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어있는 것으로 추정됨.

토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지대비 등고평탄한 3필지 일단의 가장형 토지로서, 현황 ""아파트 및 업무시설(오피스텔) 건부지""로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 약6m 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

본건 기호 1) ~ 3) :
공히 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(청담지구), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지)등임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.