나이스옥션 법원경매 제주 2024타경9121 [1] 제주특별자치도 서귀포시 도순동 OOOOO OOOO OOOOOO 연립주택 경매

제주특별자치도 서귀포시 OOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경9121(제주지방법원 경매1계). 감정가 110,000,000원, 최저가 53,900,000원. 매각기일은 2025-12-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 9121 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 도순동 OOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소제주특별자치도 서귀포시 OOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도연립주택
건물명진양빌라
매각기일2025.12.16
관할법원제주지방법원 경매1계 (064-729-2151)
이용제한(저촉)공장설립제한지역, (포함)고도지구, (저촉)시가지경관지구, (포함)역사문화환경보존지역, (포함)건축계획심의대상구역, (포함)지하수자원특별관리구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)준주거지역, 고도지구, 역사문화환경보존지역, 건축계획심의대상구역, 지하수자원특별관리구역, 가축사육제한구역, 준주거지역, 하수처리구역
제주특별자치도 서귀포시 도순동 OOOOO OOOO OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적53.24㎡ (16.11평)
건물면적71.78㎡ (21.71평)

금액

감정가110,000,000원
최저가53,900,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금5,390,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.10 110,000,000원 유찰
2차 2025.07.22 77,000,000원 변경
2차 2025.11.11 77,000,000원 유찰
3차 2025.12.16 53,900,000원 매각
3차 2025.12.23 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.30 - 납부<br />(2026.01.30)
3차 2026.02.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2024.08.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
제주특별자치도 서귀포시 도순동 소재 “도순동마을회관” 북측 인근에 위치하며, 주위는
근린생활시설, 단독주택, 공동주택, 과수원 등 농경지가 혼재하는 지방도변 지역임.
교통상황
본건까지 제차량 접근이 가능하고, 주요간선도로변에 위치하여 제반교통사정은 보통시 됨.

건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건물중 제3층 제301호로서,
외벽:몰탈위 페인팅 마감,
창호:새시창호 등임.
이용상태
연립주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 대체로 평지인 부정형의 토지로서, 공동주택(일부 소매점)건부지로
이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약35미터 내외의 아스콘포장도로에 접하며, 지하 및 지상 주차장시설
되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 고도지구(25M이하), 시가지경관지구(2020-07-31) 가축사육제한구역(2023
. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(녹나
무자생지군락)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)
<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제
자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도
설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 9건 70% 263,476,644원
최근 6개월 17건 69% 237,043,523원
최근 12개월 53건 59% 173,151,109원