나이스옥션 법원경매 제주 2024타경28993 [1] 제주특별자치도 서귀포시 색달동 OOOOOOO 다가구주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2024.10.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 색달동 소재‘색달마을회관’북서측 인근에 위치하며,
부근은 단독주택, 공동주택, 소규모점포 및 일반음식점, 농경지 등이 혼재함.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 평지로서, 과수원(감귤류 과수목 식재) 및 건부지로 이용중임.
기호(2): 부정형 평지로서, 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1): 북측 및 서측으로 폭 약 8m 아스팔트 포장도로에 접함.
기호(2): 서측으로 폭 약 8m 아스팔트 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한
구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한
지역(2016-11-28)<수도법>

제시목록 외의 물건

'지적 및 건물개황도' 참조.

공부와의 차이

기호(1): 공부상 지목이 과수원이나, 현황 과수원 및 건부지임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계는 미상임.

-.기타
기호(1)은 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나, 해당 관청의 확인을 요함.

건물감정평가요항표

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서,
(사용승인일: 2000.12.29)
외벽: 몰탈위페인팅 및 드라이비트마감 등
창호: 샷시창 등임.

이용상태

다가구주택으로 이용중임.

설비내역

기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

부합물 및 종물

'지적 및 건물개황도' 참조.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각, 제시외 건물 매각 포함