나이스옥션 법원경매 제주 2024타경30965 [1] 제주특별자치도 제주시 구좌읍 상도리 OOOO 전 경매

제주특별자치도 제주시 구좌읍 상도리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경30965(제주지방법원 경매1계). 감정가 242,182,000원, 최저가 58,148,000원. 매각기일은 2025-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 30965 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 구좌읍 상도리 OOOO
용도
매각기일2025.11.11
관할법원제주지방법원 경매1계 (064-729-2151)
이용제한(접함)건축계획심의대상구역, (포함)지하수자원보전2등급, (접함)생태계보전지구4-2등급, (포함)생태계보전지구5등급, (접함)경관보전지구3등급, (포함)경관보전지구5등급, (포함)보전관리지역, 지하수자원보전2등급, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구5등급, 보전관리지역
제주특별자치도 제주시 구좌읍 상도리 OOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적7,123㎡ (2,154.71평)

금액

감정가242,182,000원
최저가58,148,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금5,814,800원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.10 242,182,000원 유찰
2차 2025.07.22 169,527,000원 유찰
3차 2025.08.26 118,669,000원 유찰
4차 2025.09.30 83,068,000원 유찰
5차 2025.11.11 58,148,000원 매각
5차 2025.11.18 - 최고가매각허가결정
5차 2026.01.02 - 납부<br />(2025.12.04)
5차 2026.01.08 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 해밀

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 ‘세화고등학교’ 남측 원거리에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전 및 자연림 등으로 이루어진 지역임.
교통상황
기호1-3) 공히 본건까지 차령접근이 어려우며, 제반교통사항은 불편시됨
형태 및 이용상태
순번 기 재 항 목 기 재 사 항 줄바꿈 라인 > |
3 형태 및 이용상태
인접 도로상태
기호1-3) 공히 지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1-3) 공히 보전관리지역 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전2등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임.
- 기타: 기호1-3) 공히 본건 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나 해당관청의 재확인을 요함

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 38건 51% 363,636,091원
최근 6개월 64건 48% 339,332,577원
최근 12개월 120건 46% 306,352,808원

물건 비고

- 일괄매각, 농지취득자격증명서 제출 필요