나이스옥션 법원경매 제주 2024타경32497 [1] 제주특별자치도 서귀포시 보목동 OOOOO 단독주택 경매
제주특별자치도 서귀포시 OOOOOOOOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경32497(제주지방법원 경매1계). 감정가 843,259,000원, 최저가 590,281,000원. 매각기일은 2025-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 32497 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 보목동 OOOOO
도로명주소
제주특별자치도 서귀포시 OOOOOOOOO OO
용도
단독주택
매각기일
2025.07.22
관할법원
제주지방법원 경매1계 (064-729-2151)
면적
토지면적
657㎡ (198.74평)
건물면적
393.99㎡ (119.18평)
금액
감정가
843,259,000원
최저가
590,281,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
59,028,100원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.10
843,259,000원
유찰
2차
2025.07.14
-
취하
감정평가 요약
감정평가기관: 청연 · 평가일 2024.09.30
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 보목동 소재 "보목초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 숙박시설, 과수원 등이 혼재하는 기존주택지대입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
인접한 동측 도로와는 약 3미터 내외 단차가 있으나, 인접한 서측 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 창고시설 및 단독주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
서측으로 폭 약 5미터 내외의 아스콘 포장도로에 접하며, 동측으로 폭 3미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접하나 단차로 인해 동측 도로와의 직접통행은 불가한 상태입니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,지하수자원특별관리구역(2020-07-01)
<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>입니다.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
공부상 지목이 "대"이나, 현황 주거기타 및 일부 도로입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 "I.감정평가의 개요 - 6.기타 검토 및 참고 사항"을 참조하시기 바랍니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 (2) : 일반철골구조 패널지붕 지상 2층 건물로서, (사용승인일자 : 2021.06.18.)
- 외벽 : 샌드위치판넬 및 드라이비트 마감 등
- 내벽 : 판넬노출, 벽지도배 및 타일붙임 마감 등
- 바닥 : 에폭시페인팅, 모노륨 및 타일붙임 마감 등
- 창호 : 샤시창 등입니다.
이용상태
기호 (2) : 1층-일반창고, 2층-단독주택으로 이용중입니다.
설비내역
기본위생 및 급배수설비, 유류보일러 및 시스템에어컨에 의한 냉난방설비(2층) 등이 되어있습니다.
