나이스옥션 법원경매 제주 2024타경32947 [1] 제주특별자치도 서귀포시 법환동 1571 법환코아루 103동 OO OOOO 연립주택 경매
제주특별자치도 서귀포시 월드컵로 77, 103동 OO OOOO OOOOOOOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경32947(제주지방법원 경매1계). 감정가 608,000,000원, 최저가 297,920,000원. 매각기일은 2025-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 ‘제주월드컵경기장’ 남서측 인근에 위치하고, 주위는 상가 및 단독주택, 공동주택 및 과수원등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 내 건물(사용승인일 : 2019.07.29)
내 기호1: 1층 및 지하1층 102호 로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 시스템창호 등임.
이용상태
연립주택으로 이용중임.
설비내역
기본위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 대체로 평지인 부정형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 20m 내외의 아스콘포장도로에 각각에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 지적재조사지구지정 임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임.
-기타: 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망함.
