나이스옥션 법원경매 창원 2024타경112557 [1] 경상남도 창원시 의창구 대산면 대방리 OOO 답 경매

경상남도 창원시 의창구 대산면 대방리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경112557(창원지방법원 경매8계). 감정가 228,129,000원, 최저가 74,752,000원. 매각기일은 2025-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 112557 [1]
소재지경상남도 창원시 의창구 대산면 대방리 OOO
용도
매각기일2025.12.02
관할법원창원지방법원 경매8계 ((055)239-2118(구내:2118))
이용제한(포함)배출시설설치제한지역, (포함)농림지역, (저촉)가축사육제한구역, (포함)농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 농림지역, 농업진흥구역
경상남도 창원시 의창구 대산면 대방리 OOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,453㎡ (742.03평)

금액

감정가228,129,000원
최저가74,752,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금7,475,200원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.10 228,129,000원 유찰
2차 2025.07.15 182,503,000원 유찰
3차 2025.08.19 146,002,000원 유찰
4차 2025.09.23 116,802,000원 유찰
5차 2025.10.28 93,441,000원 유찰
6차 2025.12.02 74,752,000원 매각
6차 2025.12.09 - 최고가매각허가결정
6차 2026.01.12 - 납부<br />(2026.01.07)
6차 2026.03.03 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 일우 · 평가일 2024.09.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 의창구 대산면 대방리 소재 아랫대방마을 남서측 인근에 위치하며 부근은 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
차량접근 자유로우며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은
보통시됨.
형태 및 이용상태
세장형의 평지로서 "답"으로 이용중임.
인접 도로상태
남서측으로 노폭 약3미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역(2014-08-09) 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조례)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조례)<가축분뇨의관리
및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법
>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.
2)기 타:없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 11건 20% 69,263,909원
최근 6개월 29건 32% 116,093,940원
최근 12개월 64건 38% 141,889,562원

물건 비고

농지취득자격증명 요함 (미제출시 보증금 반환하지 않음).