나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경4541 [1] 대구광역시 달서구 상인동 OOOOO 의료시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2024.12.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 "월배초등학교" 남동측 인근에 위치하며,
부근 일대는, 학교, 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며,
주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 소재, 지하철 1호선 월배역이
소재하는 등 교통상황 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호(1 - 4) : 4필 일단의 사다리형의 토지로서 인접필지 및 인접도로와 등고 평탄
하며 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호(1 - 4) : 북서측으로 폭 약 30미터 정도의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가축사육제한
구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역(2017-02-21)(2017.2.21)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(자세한사항은 대구광역시남부교육지원청으로 문의)<교육환경
보호에 관한 법률>임.
일련번호(2) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가축사육제한
구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역(2017-02-21)(2017.2.21)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(자세한사항은 대구광역시남부교육지원청으로 문의)<교육환경
보호에 관한 법률>임.
일련번호(3, 4) : 공히 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로
1류(폭35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의
요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-21
)(2017.2.21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한사항은
대구역시남부교육지원청으로 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

본건 일련번호(1) 토지의 공부상 지목은 "구거"이나, 현황 4필 일단의 "대"임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호(가) : 철골철근콘크??트구조 (철근)콘크리트 스라브지붕 지하1층, 지상7층
건물로서,(사용승인일 : 2007.03.30)

외 벽 : 화강석붙임, 강화유리 및 복합판넬 등 마감,
내 벽 : 콘크리트노출, 몰탈위페인팅, 타일 및 내부인테리어 등 마감,
바 닥 : 콘크리트노출, 화강석물갈기, 타일 등 마감,
창 호 : 강화유리 및 샷시 창호임.

이용상태

일련번호(가) : 근린생활시설로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 기계식 주차타워설비(30대), 화재탐지설비, 소화전
설비, 화재경보설비, 천정부착형 냉·난방설비 등 되어 있음.

부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각(제시외 건물 포함). 목록5. 전세권(2018.11.5. 접수 제116763호) 등기는 매수인에게 인수됨.