나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경37688 [1] 경상북도 성주군 선남면 소학리 OOOOOO O OOOO 전 경매
경상북도 성주군 선남면 소학리 OOOOOO O OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경37688(대구서부지원 경매3계). 감정가 2,269,813,800원, 최저가 1,112,209,000원. 매각기일은 2025-08-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 37688 [1]
소재지
경상북도 성주군 선남면 소학리 OOOOOO O OOOO
용도
전
매각기일
2025.08.12
관할법원
대구서부지원 경매3계 (053) 570 - 2303)
면적
토지면적
5,394㎡ (1,631.69평)
건물면적
480㎡ (145.20평)
금액
감정가
2,269,813,800원
최저가
1,112,209,000원 (감정가 대비 50%)
입찰보증금
111,220,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.10
2,269,813,800원
유찰
2차
2025.07.15
1,588,870,000원
유찰
3차
2025.08.12
1,112,209,000원
낙찰
3차
2025.08.19
-
매각결정기일
3차
2025.08.19
-
허가
3차
2025.09.18
-
지급기한
3차
2025.09.18
-
납부
3차
2025.10.21
-
배당기일
3차
2025.10.21
-
배당종결
물건 비고
* 지상 건물은 매각제외(토지사용 권리관계는 불분명).
▶ 2024타경37688(1) 감정원:한보, 가격시점:2024.07.10
▶ 2024타경37695 감정원:미래새한, 가격시점:2024.08.30
▶법정지상권 성립 여지 있음.
▶ 유치권 여지 있음- 출입문에 주식회사 엔제이이엔지 유치권 행사중으로 표시되어 있음.
〓 2024타경37688(1) 모사건 감정평가서 내용(목록1,2) 〓
* 경상북도 성주군 선남면 소학리 "다개마을" 남측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장 및기존 농경지 등으로 형성되어 있음.
* 본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 관내 교통사정 보통임.
* 부정형의 토지로서 북동측 하향 완경사지에 인접지와 일단으로 축대 조성하여 평탄하게 조성되어 있으며, 기호(1)토지의 일부가 계단식 축대임.
* 공히 맹지이나, 일단으로 조성된 인접지를 통하여 출입가능함.
〓 2024타경37688(2) 모사건 감정평가서 내용(목록3~6) 〓
* 경상북도 성주군 선남면 소학리 '다개마을' 남측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장,공업나지 및 기존 농경지 등으로 형성되어 있음
* 본건 또는 본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 관내 교통사정 보통임
* (3,5,6): 일단으로 조성된 부정형의 토지로서 북동측으로 접한 도로와 대체로 평탄하며, 잡종지 상태(기호5 일부는 도로)임. (4): 부정형의 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 전으로 이용중임.
* (3,5,6): 일단의 토지가 북동측으로 폭 약6미터 정도의 포장도로와 접함. (4): 본건 인근까지 개설된 도로를 통하여 통행가능함.
〓 2024타경37695 병합감정평가서 내용(목록7~12) 〓
* 경상북도 성주군 선남면 소학리 소재 '소학교회' 남동측 인근에 위치, 부근일대는 소규모 공장지대로 공업용 시설 및 공업나지 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임
* 대상물건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반교통상황 보통임
* 목록7.인접지와 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 공업용 건부지, 목록8.9,11. 인접지 및 도로와 평탄하게 조성된 부정형의 토지로, 잡종지, 목록10. 인접지 및 도로와 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 전, 목록12. 인접지 및 도로와 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로 잡종지임.
* 목록8~12. 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로 개설되어 있으며, 목록7. 지적도상 맹지로, 연접 필지를 경유하여 출입 가능함
