경상북도 성주군 선남면 성원리 산105-8 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경39509(대구서부지원 경매3계). 감정가 952,374,000원, 최저가 466,663,000원. 매각기일은 2025-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 성주군 선남면 성원리 소재 "새원마을" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지 및 임야, 농가주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 교통시설과의 거리 등에 비추어 교통환경은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, "자연림" 상태 입니다.
인접 도로상태
본건 북동측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도30호선(대통령령제21124호))<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지 북측 일부에 소유자 미상의 조림된 소나무 약 80여그루가 식재되어 있습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
78%
28,305,667원
최근 6개월
11건
37%
15,311,505원
최근 12개월
21건
46%
30,660,836원
물건 비고
지상 소나무 80그루는 타인 소유로 매각 제외(토지이용 권리관계는 불분명). 건설폐기물(폐아스콘, 폐콘크리트) 매립 후 원상복구된 사실이 있음. 제3자 폐기물 매립 후 원상복구되지 않았다는 채무자겸소유자의 주장이 있음.
