나이스옥션 법원경매 상주 2024타경933 [4] 경상북도 문경시 산양면 반곡리 432-4 답 경매

경상북도 문경시 산양면 반곡리 432-4 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경933(상주지원 경매1계). 감정가 202,872,000원, 최저가 99,407,000원. 매각기일은 2025-08-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 933 [4]
소재지경상북도 문경시 산양면 반곡리 432-4
용도
매각기일2025.08.12
관할법원상주지원 경매1계 (054-530-5551)
이용제한(포함)배수구역, (저촉)하수처리구역, (접함)영농여건불리농지, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 배수구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
경상북도 문경시 산양면 반곡리 432-4  답 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,284㎡ (388.41평)

금액

감정가202,872,000원
최저가99,407,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,940,700원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.10 202,872,000원 유찰
2차 2025.07.08 142,010,000원 유찰
3차 2025.08.12 99,407,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 대상 · 평가일 2024.06.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 문경시 산양면 반곡리 소재 "문경장례식장" 북동측 인근에 위치하며, 부근
은 공장, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
일련번호 1)-4): 부정형의 토지로서, "전"으로 이용중입니다.
인접 도로상태
일련번호 1),3): 지적도상 남측으로 중로1류(폭 20m-25m, 국도34호선)와 접합니다.
일련번호 2),4): 지적도상 맹지로서, 남동측 구거를 통해 출입 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1),3): 계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-2호선(국도34호선))(접합),가축
사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>.
일련번호 2),4): 계획관리지역,가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 9건 43% 26,600,444원
최근 6개월 14건 44% 56,480,286원
최근 12개월 28건 52% 66,555,282원

물건 비고

지적도상 맹지임. 지상에 유실수(사과나무 추정) 다수주 식재 되어 있음. 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환.