나이스옥션 법원경매 상주 2024타경70673 [1] 경상북도 예천군 풍양면 풍신리 OOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 덕일 · 평가일 2024.04.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경

-기호(1): 경상북도 예천군 풍양면 풍신리 소재 "풍덕마을" 북측 인근에 위치하며, 부근
일대는 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

-기호(2): 경상북도 상주시 신봉동 소재 " 상주고등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 부근
일대는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

-기호(1): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "답"으로 이용중임.
-기호(2): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "주유소"로 이용중임.

인접 도로상태

-기호(1): 본건 북측으로 폭 약 5-6미터 내외의 포장도로, 남측 및 동측으로 폭 약 3미터
내외의 포장도로가 소재함.
-기호(2): 본건 동측으로 왕복6차선 아스팔트포장도로, 남서측으로 폭 약 4미터 내외의
포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

-기호(1): 토지이용계획확인서상 농림지역, 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선
500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>,
공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.

-기호(2): 토지이용계획확인서상 도시지역, 제1종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(대로
1-2호선)(접합), 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

(가)벽돌구조 슬라브지붕 2층건으로서,
-외벽: 화강석마감 등,
-내벽: 페인트마감, 벽지마감 등,
-바닥: 내장바닥재마감 등,
-천정: 텍스마감, 벽지마감 등,
-창호: 샷시창호 등임.

(나)경량철골구조 150티내화판넬마감지붕 단층건으로서,
-벽체: 판넬잇기 등,
-바닥: 콘크리트마감 등,
-천정: 판넬잇기 등,
-창호: 샷시창호 등임.

이용상태

(가)1층: 사무실
2층: 숙소
(나):창고

설비내역

(가)위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환.