나이스옥션 법원경매 경주 2024타경3363 [2] 경상북도 경주시 문무대왕면 장항리 OOO O OOO 전 경매
경상북도 경주시 문무대왕면 장항리 OOO O OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3363(경주지원 경매3계). 감정가 59,210,000원, 최저가 41,651,000원. 매각기일은 2025-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 3363 [2]
소재지
경상북도 경주시 문무대왕면 장항리 OOO O OOO
용도
전
매각기일
2025.06.10
관할법원
경주지원 경매3계 (770-4367)
면적
토지면적
1,162㎡ (351.51평)
건물면적
204.60㎡ (61.89평)
금액
감정가
59,210,000원
최저가
41,651,000원 (감정가 대비 71%)
입찰보증금
4,165,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.10
41,651,000원
낙찰
신건
2025.06.17
-
매각결정기일
신건
2025.06.17
-
허가
신건
2025.07.18
-
지급기한
신건
2025.07.14
-
납부
신건
2026.02.10
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각, 과수목(감나무) 및 관상수 포함
* 감정평가액은 현황 일부 " 도로 및 하천", 과수목 및 관상수 포함으로 감안평가하였음.
* 지상소재 건물(제시외건물) 매각제외, 최저매각가격은 지상 건물로 인해 제한된 가격임
* 본건 토지의 정확한 지적경계의 확인을 위해서는 축량기관의 측량이 필요함.
* 현황서상 점유내용:목록2,3 콘크리트 변소 1동, 양철 지붕 주택 2동, 양철 지붕 창고 3동, 슬레이트 지붕 창고 1동이 있음.
▶ 제시외 건물로 인해 법정지상권 성립여지 있음
* 경상북도 경주시 문무대왕면 장항리 소재 속칭 "노루목마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 산간농촌지대로서 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 접근성 등 제반 교통사정은 대체로 보통시됨.
* 기호(2): 부정형의 토지로서 동측 완경사지대에 대체로 평탄한 주거용건부지 및 농경지, 일부 현황"도로 및 하천"으로 이용중임. 기호(3): 부정형의 토지로서 동측 완경사지대에 대체로 평탄한 주거용건부지 및 일부 현황"도로"로 이용중임.
* 기호(2): 본건 동측으로 폭 약 4미터의 포장도로, 본건 서측으로 폭 약 2~3미터의 포장도로에 각각 접하고 있음. 기호(3): 본건 동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
